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Groslay (95410)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

2
1426 m²
3
515 000 €
Réf 422

Située dans la commune de Groslay, dans une zone résidentielle, l'agence BCN vous propose cette maison familiale de 160 m² avec un confort de plain pied. 

Elle se compose de son entrée desservant sa belle pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures (baie vitrée) donnant sur la terrasse et jardin, cuisine séparée avec son ilot central et son arrière cuisine. Vous bénéficiez de 3 chambres de plain de pied dont la chambre parentale avec un grand dressing déjà aménagé, 2 salles d'eau, wc séparé et pour ceux en télé-travail, un bureau s'offre à vous. Les combles sont aménagés avec une chambre de 16m² et une belle pièce qui peut servir de salle de jeux, salle de cinéma (en fonction de vos besoins). Pour votre extérieur, une terrasse de 30m² s'offre à vous avec une belle exposition. Pour votre bricolage, une grande remise independante vous attend. Concernant le stationnement, aucun soucis, vous pouvez à minima garer 3 véhicules au sein de la maison. 

Ses atouts: son volume, son confort de plain pied avec les 3 chambres, pompe à chaleur en mode de chauffag, très bon classement énergétique

Etiquette énergétique du bien, classe confort C/179 et classe climat A/5. Numéro de dossier 422. Ce bien vous est proposé au prix de 515 000€ FAI (honoraire charge vendeur). Pour toutes demandes de visite, merci de contacter Mélanie au 07.82.63.52.95

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 1 426 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 31 m²
  • cuisine 15.27 m²
  • cellier 6.77 m²
  • chambre 12.29 m²
  • chambre 11.77 m²
  • dressing 11.87 m²
  • salle d'eau 5.83 m²
  • entrée 3.29 m²
  • chambre 11.73 m²
  • dressing 2.75 m²
  • WC 0.95 m²
  • salle d'eau 3.18 m²
  • bureau 5.52 m²
  • terrasse 30.74 m²

Etage 1

  • salle 27.70 m²
  • chambre 16.13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 515 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 052 €

Autour du bien

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Melanie ALLAMELOU Négociatrice