Idéalement située dans un secteur résidentiel calme d'Ézanville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 142 m² séduit par ses volumes, l'absence de vis-à-vis et son sous-sol total aménagé.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine, un garage et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un wc complètent les espaces de vie. Le sous-sol, aménagé dans sa totalité en F2 , offre une pièce supplémentaire et une cave — idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs.
À l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin arboré, à l'abri des regards.
Les atouts de cette maison :
- Aucun vis-à-vis
- Sous-sol total aménagé
- Bien entretenu, sans gros travaux à prévoir
- Emplacement recherché : commerces, écoles (maternelle, élémentaire, collège), pharmacie et arrêts de bus à proximité immédiate
- Fibre optique disponible
Informations complémentaires :
- Maison individuelle construite en 1980
- Terrain de 402 m²
- Taxe foncière : 2 771 €/an
- DPE : D (237 kWh/m²/an) — GES : C (25 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie 2952 euros
Prix de vente : 459 800 €, honoraires charge vendeur.
Pour toute demande de visite, contactez Carole au 07 61 66 03 06.
Numéro de dossier : 455
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
