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Paris (75016)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.16 m²

1 730 € CC*

Réf 453

Dans un bel immeuble Parisien (rue Jean Giraudoux) proche de l'avenue des Champs Elysées et de l'avenue Georges V, l'agence BCN vous propose de louer ce T2 bis de 43,16m² loi Boutin, situé au 2eme étage sans ascenseur composé de son entrée, cuisine séparée, pièce de vie lumineuse avec son double vitrage, une chambre, une pièce indépendante de 6m² (dressing), salle d'eau, wc séparé. Le bien est complété par une cave.

Situation idéale pour cet appartement, proche des métros Georges V (ligne 1) , Kleber (ligne 6), Alma-marceau (ligne 9) et des commerces de proximité.

Location nue disponible de suite. Loyer Hors Charges : 1610 euros. Provisions sur charges : 120 euros. Loyer : 1730 euros charges comprises. Dépôt de garantie : 1610 euros. Honoraires Charge Locataire : - Constitution dossier, visite et rédaction contrat : 435.48 euros TTC - État des lieux : 130.77 € euros TTC. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE/ E indice 298 et classe CLIMAT/ C indice 11. Numéro de dossier 453. Pour tous renseignements, merci de contacter Mélanie au 07.82.63.52.95. Visite organisée une fois constitution du dossier complet et solvabilité vérifiée!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43,16 m²
carrez 43,16 m²
séjour 16,25 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1865
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Est
2ème étage
5 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.46 m²
salon/sejour 16.25 m²
cuisine 3.30 m²
chambre 10.93 m²
bureau 5.21 m²
salle d'eau 3.76 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 730 €

Honoraires TTC charge locataire 435,48 €

Dont état des lieux 130,77 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 610 €

Complément de loyer 120 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 120 €

Négociateur ALLAMELOU Melanie

0782635295

melanie.allamelou@bcnimmo.fr

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