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Écouen (95440)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.26 m²

Balcon

1 300 € CC*

Réf 433

Situé à Écouen, dans un environnement agréable,découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 63,26 m2 loi boutin, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se situe à 15 minutes à pieds de la gare Ecouen-Ezanville. (Ligne H Paris Nord en 22 minutes)

D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour de 22 m2 donnant sur le balcon, un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Les points forts du logement :
- Bonne performance énergétique
- Balcon pour profiter d'un espace extérieur privatif
- Place de parking sécurisée en sous-sol

Idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs recherchant un logement confortable aux portes de Paris.

Disponible en Août. Visite sur dossier uniquement avec solvabilité vérifiée.

Bail meublé (1 an) . Loyer Hors Charges : 1250 euros. Charges: 50€ par mois. Loyer Charges comprises 1300 euros. Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires. Charge Locataire : - Constitution dossier, visite et rédaction contrat : 638,29 euros TTC - État des lieux : 191,76€ euros TTC. Etiquette énérgétique de l'appartement, classe climat C/157, Classe confort A/5. Numéro de dossier 433. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique au : 07.60.57.95.86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63,26 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2000
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
3 étage(s)
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.09 m²
chambre 10.60 m²
chambre 10.50 m²
salle d'eau 3.10 m²
WC 1.36 m²
cuisine 7.16 m²
salon/sejour 21.80 m²
balcon 4.30 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 300 €

Honoraires TTC charge locataire 638,29 €

Dont état des lieux 191,68 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 50 €

Négociateur CAILLET Justine

0760580619

justine.caillet@bcnimmo.fr

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Autour du bien

Découvrez le quartier

Justine CAILLET Négociatrice

* CC : Charges comprises