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Arnouville (95400)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

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419 m²
366 000 €
Réf 399
Proches de la gare (7 min à pied) , sur la commune d'Arnouville, l'agence BCN Bien Chez Nous, vous propose 2 maisons sur un terrain de 419 m2.
La maison principale de 74 m2 se compose : d'une entrée, une pièce de vie de plus de 24 m2, une cuisine séparée, 2 belles chambres de plus de 13 m2, une salle de bains et un wc.
Un sous sol total avec une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Un garage vient compléter le bien

La maisonnette de 42 m2 se compose : d'une entrée, une pièce de vie de 16 m2, une cuisine séparée, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc

Ses atouts: Proche gare et commerces, secteur pavillonaire, idéal investisseur (3 logements possibles) ou profession libérale , Isolation par l'extérieur.

Etiquette énergétique du bien, classe confort D / 227 et classe climat D/49, montant des dépenses énergétiques 1540€ et 2120€ par an. Dossier n°399, ce bien vous ai proposé au prix de 366 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements, merci de contacter Carole : 07 61 66 03 06


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 116 m²
  • terrain 419 m²
  • séjour 24,63 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle de bain 3.80 m²
  • cuisine 9.53 m²
  • entrée 4.23 m²
  • WC 1.66 m²
  • salon/sejour 24.63 m²
  • chambre 13.20 m²
  • chambre 13.34 m²

Etage -1

  • cuisine 5.61 m²
  • salle d'eau 4.78 m²
  • chambre 12.50 m²
  • garage 23.7 m²
  • salon/sejour 17.56 m²

Etage 2

  • entrée 3.62 m²
  • salon/sejour 16 m²
  • salle d'eau 5.22 m²
  • cuisine 5.22 m²
  • chambre 14.73 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 366 000 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Autour du bien

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Carole HILARION Négociatrice