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Maffliers (95560)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

2
233 m²
1
349 000 €
Réf 409

Maison de 104m² environ de 6 pièces principales située dans la commune de Maffliers. Elle se compose de sa belle pièce de vie de 32m² traversante avec sa cheminée, sa cuisine récente aménagée et équipée, wc séparé et accès au garage. Au 1er étage, le palier dessert l'espace nuit avec ses 2 chambres, son espace bureau ou dressing en fonction de vos besoins, sa salle d'eau et ses wc. Les combles ont été aménagés en suite parentale avec un beau plateau qui s'offre à vous et une salle d'eau privée et ses wc. Pour votre stationnement, un garage ainsi qu'une place de stationnement devant le garage. Une terrasse et un jardin, vous permette de profiter pleinement de votre extérieur. Cette maison est édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 233m² idéalement exposé. Etiquette energétique du bien, classe confort D/248 et classe climat B/7, montant des dépenses énergétiques annuelles entre 1800€ et 2510€. La gare de Montsoult-Maffliers (ligne H) se trouve à, 5mn en voiture (parking gare à disposition).

Ses atouts : son agencement, cuisine récente, pompe à chaleur, suite parentale

Numéro de dossier 409. Ce bien vous est proposé au prix de 349 000€ (honoraire charge vendeur). Pour toutes demandes de visite, merci de contacter Mélanie au 07.82.63.52.95


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104 m²
  • carrez 104 m²
  • terrain 233 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 32.13 m²
  • cuisine 9.07 m²
  • WC 1.21 m²
  • garage 15 m²

Etage 1

  • chambre 11.87 m²
  • dressing 2.84 m²
  • bureau 9.30 m²
  • chambre 11.78 m²

Etage 2

  • chambre 28 m²
  • salle d'eau 6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Melanie ALLAMELOU Négociatrice