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Ézanville (95460)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77.32 m²

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245 000 €
Réf 382

Situé sur la commune d’Ezanville, dans un environnement recherché, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 77 m², entièrement rénové avec soin et sans aucun travaux à prévoir.
Idéalement placé, il se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare Écouen–Ezanville (ligne H) et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte), de trois chambres, de rangements, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Un ballon d’eau chaude neuf thermodynamique connecté vient compléter les prestations de ce bien. Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de stationnement privative. Performance énergétique :•Classe énergie : C (173)•Classe climat : C (25)

Pour toutes informations, merci de contacter Mélanie au 07.82.63.52.95

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77,32 m²
  • carrez 77 m²
  • séjour 17 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.24 m²
  • salon/sejour 17.31 m²
  • cuisine 9.06 m²
  • chambre 9.69 m²
  • chambre 9.45 m²
  • chambre 13.51 m²
  • dressing 1.93 m²
  • buanderie 1.73 m²
  • Degagement 4.43 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 347
  • Nombre de lots 69
  • Quote part annuelle des charges 3 360 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

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Melanie ALLAMELOU Négociatrice