Page suivante
Page précédente
Montsoult (95560)

Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 200 m²

1
1
358 m²
380 000 €
Réf 343

Maison au confort de plain-pied au potentiel unique, vue dégagée et cadre verdoyant

Vous rêvez d’espace, de lumière, de nature et d’un lieu à façonner selon vos envies ? Cette maison avec le confort de plain-pied de 200 m² habitables est une rare opportunité pour les amateurs de grands volumes à réinventer.

Nichée dans un environnement préservé, au cœur d’un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa verdure, cette maison offre une qualité de vie comme on recherche aujourd'hui.

Ce que vous allez adorer :

  • Une belle pièce de vie lumineuse 37m² avec 2 portes fenetres en accès direct jardin.

  • Cuisine séparée et son accès direct jardin

  • Trois chambres de plain-pied, un espace bureau et placard intégré

  • Deux points d’eau pour plus de confort

  • Combles déjà isolés de 70m², prêts à être exploités selon vos projets

  • Un sous-sol de plus de 130m², à aménager selon vos besoins : salle de cinéma, salle de sport, atelier, stockage… les possibilités s'offrent à vous

  • Un terrain verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature

  • Vous avez le confort avec les volets roulants electriques solaire

  • Toiture refaite

Des travaux de rénovation sont à prévoir : une toile blanche pour créer un lieu à votre image dans un tres beau cadre.

À noter : le garage n’est pas attenant à la maison mais accessible à pied via une sente piétonne. Un détail qui garantit une intimité totale et renforce le caractère paisible des lieux, loin des nuisances de la rue. Ce bien vous est proposé au prix de 380 000€ (honoraire charge vendeur). Numéro de dossier 343. Information énergétique de la maison, classe confort D/207 et classe climat D/44, montant des dépenses énergétiques entre 1710 et 2300€ par an. Charges de copropriété de 100€ par mois (1200€ par an), 1 lot, pas de procédure en cours. Pour en savoir plus, organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Mélanie, au 07.82.63.52.95

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 580 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • terrain 358 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.18 m²
  • salon/sejour 36.93 m²
  • cuisine 11.09 m²
  • chambre 10.92 m²
  • chambre 9.88 m²
  • chambre 13.37 m²
  • bureau 7.28 m²
  • salle de bain 4.28 m²
  • salle d'eau 1.55 m²
  • WC 1.63 m²

Etage 1

  • Combles 75.94 m²

Etage -1

  • sous sol 135 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 6
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Taxe foncière annuelle 2 238 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Melanie ALLAMELOU Négociatrice