Dans la commune de Montsoult, située à 30mn de Paris-Nord (ligne H – Montsoult-Maffliers), dans un environnement calme et à proximité des écoles, commerces et transports à pied, venez découvrir cette belle maison meulière individuelle, pleine de charme et de potentiel de 6 pièces principales. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour double lumineux exposé plein sud, d’un coin salon cosy et d’une cuisine séparée aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert l'espace nuit avec ses 3 chambres, dont une grande de plus de 15 m², une salle d’eau rénovée, et un beau linéaire de dressing. En souplex : 4e chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour un ado, un invité ou un espace indépendant. Le plus : une dépendance aménagée en salle de sport, sauna et jacuzzi. Un jardin agréable avec piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur 3x5. Sous-sol avec espace rangement, chaufferie-buanderie, garage fermé pour votre véhicule. Les atouts : Cachet de l’ancien Multiples espaces et dépendances Emplacement stratégique car accessible à pied (école, commerces, gare) Idéale pour une famille ou un projet hybride habitation/professionnel Le prix de ce bien est de 375 000€ FAI (honoraire charge vendeur), numéro de dossier 319. Classement énergétique de la maison, classe energie F/370 et classe climat E/63. La maison est classée F, mais l’audit énergétique est réalisé et des solutions d’optimisation simples peuvent améliorer significativement la performance. Un atout pour les acquéreurs qui souhaitent bénéficier des aides à la rénovation ! Pour toutes demandes de visites, merci de contacter Mélanie au 0782635295
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
