Maison à rénover 7 pièces dans les Maréchaux Bouffémont (95570)
280 000 €
Réf : 136
Exclusif
Présentation
Située dans la commune de Bouffémont, proche commodités à pieds (commerces, écoles, bibliothèque, gare Bouffemont-Moisselles), maison mitoyenne d'un côté aux Maréchaux de 142 m2 loi carrez de surface habitable. Maison sur 3 niveaux : au rez de jardin, une belle pièce de 23m2 vous attend avec acces direct jardin, chaufferie, rangement sous escalier. Au rez de chaussee, la pièce de vie avec salon-sejour de 29m2, cuisine dinatoire de 18m2, salle d'eau et wc. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une de 14m2, salle de bains, avec wc, placard de rangement. Le bien bénéficie d'un jardin de 201m2 clos et un box fermé. Bien à fort potentiel, prévoir une enveloppe travaux pour remetttre à votre goût. Nombre de lots: 2, montant des charges annuelles de copropriété: 950€. DPE classe confort F/337 ET classe climat F/73, montant des dépenses energétiques entre 2930 € et 4020 €. Le prix du bien est de 280 000€ honoraires charge acquéreur inclus, 10 000€ de frais d'agence. Numéro de dossier 136, pour toutes visites, merci de contacter Mélanie (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 811150069 au 07.82.63.52.95 ou a l'agence au 01.83.93.60.50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95570
Surface habitable (m²)
142 m²
surface terrain
201 m²
Surface loi Carrez (m²)
142 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Année de construction
1969
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,7 %
Charges
150 €
Taxe foncière annuelle
1 479 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
23
Quote Part annuelle des charges
948 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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