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Maison à rénover 7 pièces dans les Maréchaux Bouffémont (95570)

280 000 €
Réf : 136
Exclusif

Présentation

Située dans la commune de Bouffémont, proche commodités à pieds (commerces, écoles, bibliothèque, gare Bouffemont-Moisselles), maison mitoyenne d'un côté aux Maréchaux de 142 m2 loi carrez de surface habitable. Maison sur 3 niveaux : au rez de jardin, une belle pièce de 23m2 vous attend avec acces direct jardin, chaufferie, rangement sous escalier. Au rez de chaussee, la pièce de vie avec salon-sejour de 29m2, cuisine dinatoire de 18m2, salle d'eau et wc. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une de 14m2, salle de bains, avec wc, placard de rangement. Le bien bénéficie d'un jardin de 201m2 clos et un box fermé. Bien à fort potentiel, prévoir une enveloppe travaux pour remetttre à votre goût. Nombre de lots: 2, montant des charges annuelles de copropriété: 950€. DPE classe confort F/337 ET classe climat F/73, montant des dépenses energétiques entre 2930 € et 4020 €. Le prix du bien est de 280 000€ honoraires charge acquéreur inclus, 10 000€ de frais d'agence. Numéro de dossier 136, pour toutes visites, merci de contacter Mélanie (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 811150069 au 07.82.63.52.95 ou a l'agence au 01.83.93.60.50.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 95570
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 201 m²
Surface loi Carrez (m²) 142 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 1969

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 479 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 23
Quote Part annuelle des charges 948 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Cette offre vous intéresse
ALLAMELOU Melanie Négociatrice
0782635295
E-mail melanie.allamelou@bcnimmo.fr

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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01 83 93 60 50
E-mail contact@bcnimmo.fr

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TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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