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Sainte-Geneviève (60730)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

1
1449 m²
1
260 000 €
Réf 334

Cette maison de 1970 surélevée sur sous-sol total et entièrement totalement rénovée en 2021, se compose au Rez de chaussée : d'une entrée avec placard, un couloir, un WC avec lave mains, une salle d'eau, une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée et un salon avec cheminée à insert ayant accès sur une véranda.

Le plus* :

Les combles ont été aménagés d'une chambre d'appoint avec rangements.

L'ensemble de la rénovation comprend : les huisseries (PVC Double vitrages) l'isolation et électricité, peinture et sol.

Le sous-sol total est scindé en différents espaces, buanderie, atelier, garage et chaufferie avec chaudière fioul de 2020.

Le jardin arboré, avec son espace potager comprend un kaport pour deux voitures, un abri jardin et une terrasse couverte, un bel espace qui fera la joie des petits et des grands. Située à 5mm du centre ville, commerces et écoles.

Information énergétique de la maison, classe confort F/318 et classe climat F/74 Estimation des coûts annuels : entre 2 440€ et 3 370€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2023.

Ce bien est proposé au prix de vente de : 273 000 € (honoraires charges vendeur) Numéro de dossier : 334. Pour en savoir plus et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Véronique THEVENET, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise au 07.60.57.95.86.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • terrain 1 449 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.63 m²
  • Couloir 5.33 m²
  • salle d'eau 2 m²
  • WC 1.57 m²
  • Degagement 2.40 m²
  • chambre 26.50 m²
  • cuisine 8 m²
  • chambre 11.05 m²
  • chambre 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 260 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 61 €
Taxe foncière annuelle 1 263 €

Autour du bien

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Veronique THEVENET Négociatrice