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L'Isle-Adam (95290)

Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 132 m²

2
236 m²
1
512 000 €
Réf 357

Située dans la commune de l'Isle Adam, maison familiale aux prestations de qualité de 132m² dans secteur résidentiel composée de sa vaste entrée desservant la belle pièce de vie de 40m² et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour continuer la découverte sur le rez-de-chaussée, un wc avec lave-mains, pôle buanderie, chaufferie et le garage. A l'étage, vous avez un grand plateau de 33m² pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires ou bureau + chambres en fonction de vos besoins. Passez le couloir, vous trouverez 2 belles suites parentales. Le plus, vous pouvez aménager les combles et récuperer encore 60m² min. Cette maison est clé en mains, pas de travaux à prévoir. Au niveau du garage si vous êtes doté de véhicule électrique, vous pourrez recharger (prise exterieure et intérieure du garage). Confort optimale avec la pompe à chaleur et isolation par l'exterieur effectuée. Et sans oublier un jardin plat de + 230 m² qui s'offre à vous idéalement exposé Sud-Est. Etiquette energétique du bien, classe confort B/76 et classe climat A/2 montant des dépenses annuelles energétiques 820€ et 1170€ par an.

Maison en copropriété, 1 lot principal, pas de procédure en cours, montant annuelle des charges de copropriété 600€

Ses atouts : maison clé en mains, très bonne note énergétique, beaux volumes

Cette maison vous est proposée au prix de 512 000€ (honoraire charge vendeur). Numéro de dossier 357. Pour toutes demandes de visites, merci de contacter Mélanie au 0782635295.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 132 m²
  • carrez 132 m²
  • terrain 236 m²
  • séjour 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.5 m²
  • salon/sejour 40 m²
  • cuisine 10.30 m²
  • buanderie 3.5 m²
  • WC 1 m²

Etage 1

  • salon/sejour 33.21 m²
  • chambre 10.25 m²
  • chambre 16.38 m²
  • salle d'eau 3.40 m²
  • salle d'eau 3.86 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 17
  • Nombre de lots 25
  • Quote part annuelle des charges 660 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 512 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 491 €

Autour du bien

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Melanie ALLAMELOU Négociatrice