Située à Maffliers, BCN Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 81 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités du village. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse traversante avec accès direct au jardin exposé plein sud. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres disposant chacune d'espaces de rangement, une salle de bains ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin pensé pour répondre aux besoins de toute la famille, avec un espace dédié aux repas en extérieur et aux moments de détente, ainsi qu'un coin adapté aux jeux des enfants. Un garage attenant avec un espace bureau et rangement et des places de stationnement, viennent compléter ce bien.
Les points à retenir : cuisine récente, maison bien entretenue, exposition sud et bonnes performances énergétiques.
Écoles et commerces accessibles rapidement. La gare SNCF ligne H permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Accès facilité aux principaux axes routiers (A16 et Francilienne). Prix : 356 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Copropriété : 1 lot principal. Charges annuelles : 360 €. Aucune procédure en cours. DPE nouvelle version : Classe énergie C (102 kWh/m²/an) – Classe climat C (21 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 € et 1 000 €. Référence dossier : 429. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Véronique au 07.60.57.95.86.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
