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Maffliers (95560)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.51 m²

1
119 000 €
Réf 441

Vous souhaitez devenir propriétaire ou réaliser un investissement loafif. BCN Immo vous propose en exclusivité cet appartement de type F2, situé au cœur du village de Maffliers, dans une résidence calme et, à proximité immédiate de la forêt.

À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Montsoult-Maffliers (ligne H - Paris Gare du Nord en 25 minutes) et des axes routiers (A16 - N184) cet appartement situé au 2ème et dernier étage offre une superficie de 47,50 m² au sol (37 m² loi Carrez). Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies ou de valoriser le bien dans le cadre d'un projet locatif. Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement constitue une opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Cette annonce vise 1 lot principal, la Copropriété est composée de 40 lots d'habitation. Les Charges de copropriété : 90 € / mois sans de procédure en cours.

Etiquettes Energétique : DPE : Classe Énergie E (285) - Classe Climat E (62) consommation entre 1 030 et 1 420€ -Numéro de dossier : 441 ce bien vous est proposé au prix de : 119 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour toutes demandes de visite, merci de contacter Véronique au : 07.60.57.95.86

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 47,51 m²
  • carrez 37,03 m²
  • séjour 22,06 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 18
  • Nombre de lots 40
  • Quote part annuelle des charges 1 080 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 119 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 702 €

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Veronique THEVENET Négociatrice