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Domont (95330)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 110 m²

2
403 m²
1
523 000 €
Réf 425

L’agence BCN – Bien Chez Nous vous propose à la vente cette très belle maison récente de plain-pied, construite en 2017, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Domont.

Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité, la qualité de ses prestations et ses équipements particulièrement rares sur le secteur.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards de rangement intégrés, avant d’accéder à une superbe pièce de vie de plus de 57 m², comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte. Cet espace de réception, agréable et convivial, bénéficie d’une belle luminosité grâce à son orientation plein sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée.

La partie nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi un confort très appréciable pour une vie de famille, un couple recevant régulièrement, ou encore une organisation avec espace parental et chambre indépendante. L’une des chambres bénéficie également d’un dressing de plus de 5 m², apportant un véritable confort supplémentaire.

La maison est édifiée sur un sous-sol total, véritable atout rare et recherché. Il comprend notamment un vaste garage de 64 m², chauffé et carrelé, permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules dans d’excellentes conditions. Cet espace conviendra parfaitement aux amateurs de belles voitures, aux collectionneurs, artisans, indépendants ou à toute personne recherchant un grand volume de stockage propre, sécurisé et polyvalent.

Une buanderie de 32 m² complète ce niveau, offrant un espace technique confortable et parfaitement adapté à une organisation familiale ou professionnelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec une piscine chauffée, équipée d’un système de nage à contre-courant. Elle permet aussi bien la pratique sportive que les moments de détente, dans un environnement intime et confortable.

Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : la pièce de vie et la suite parentale sont climatisées, permettant de bénéficier d’une température agréable en toute saison, notamment lors des périodes estivales, tout en profitant de l’exposition plein sud.

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison récente offre un niveau de confort moderne, une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, et une configuration particulièrement rare : plain-pied, sous-sol total, grand garage, piscine chauffée et prestations soignées.

Les points forts du bien

  • Maison récente construite en 2017
  • Vie de plain-pied
  • Quartier pavillonnaire calme
  • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 57 m²
  • Exposition plein sud
  • 2 chambres, chacune avec salle d’eau
  • Dressing de plus de 5 m²
  • Sous-sol total
  • Garage chauffé et carrelé de 64 m²
  • Stationnement possible jusqu’à 4 véhicules
  • Buanderie de 32 m²
  • Piscine chauffée avec nage à contre-courant
  • Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale
  • Maison qualitative et bien équipée
  • DPE C

Cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant un bien récent, confortable, sans travaux majeurs, avec de très beaux volumes annexes et des prestations différenciantes. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, fonctionnalité, tranquillité et qualité de vie.

Nous vous proposons cette maison au prix de 523 000€ frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). DPE: Classe C (127) / GES C (26). Référence annonce: 425. Pour plus de renseignements, merci de contacter Carole au 07.61.66.03.06


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 403 m²
  • séjour 44 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 44 m²
  • cuisine 13 m²
  • chambre 10.95 m²
  • salle d'eau 2.44 m²
  • chambre 19.34 m²
  • dressing 5.56 m²
  • salle d'eau 6.26 m²
  • buanderie 32.25 m²

Etage -1

  • garage 64.32 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 523 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 195 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Autour du bien

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Carole HILARION Négociatrice