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Montsoult (95560)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 132.62 m²

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386 000 €
Réf 443

L'agence BCN Bien Chez Nous, vous propoe en exclusivité cette maison de 132,62 m² Carrez qui vous séduira par le confort de ses pièces de vie de plain-pied et sa belle vue dégagée, dans un environnement calme et résidentiel.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon lumineux de 22 m², d'une salle à manger 12 m2, d'une cuisine, d'un bureau pouvant servir de chambre de plus de 13 m2 et d'une salle d'eau — un art de vivre sans contrainte d'escalier pour le quotidien.

À l'étage, quatre chambres — dont une suite de plus de 14 m² — ainsi qu'un grenier offrent un espace généreux, idéal pour une famille en quête de place et de tranquillité.

Un garage attenant et accessible par la maison vient compléter le bien.

Points forts :

  • Pièces de vie de plain-pied, pensées pour le confort au quotidien
  • Vue dégagée et cadre paisible
  • Maison familiale, 5 chambres
  • Orientation plein sud

DPE : classe énergie D 208 kWh/m²/an
GES : classe climat D 39 kg CO/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 530€ et 3 460€ par an.

Prix de vente : 386 000 €, honoraires charge vendeur.

Pour toute demande de visite, contactez Carole au 07 61 66 03 06.

Numéro de dossier : 443

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 132,62 m²
  • carrez 132,62 m²
  • séjour 22 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • quartier Résidence des cèdres

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13.29 m²
  • salon/sejour 22.14 m²
  • salle 12.19 m²
  • cuisine 9.94 m²
  • salle d'eau 3.74 m²
  • entrée 13.1 m²
  • garage 14.30 m²

Etage 1

  • salle d'eau 1.87 m²
  • chambre 4.03 m²
  • chambre 7.42 m²
  • chambre 10.77 m²
  • chambre 14.61 m²
  • salle de bain 7.40 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 38
  • Nombre de lots 168
  • Quote part annuelle des charges 211,52 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 386 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 782 €

Autour du bien

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Carole HILARION Négociatrice