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Montsoult (95560)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82.73 m²

1
225 000 €
Réf 348

Située au calme et dans un environnement verdoyant, BCN vous propose cette charmante maison de ville de 82,73m² loi Carrez (107m² au sol) composée de sa pièce de vie, cuisine et cellier et accès au grenier pour du stockage complémentaire, wc.

Au 1er étage, un bureau suivi de sa grande pièce paliere de 14m² (chambre ou salle de jeux), une salle de bains avec fenetre et ses wc. Au 2eme étage, une chambre de 12m² (plateau de 35m² au sol) avec 2 puits de lumiere. La maison est dotée de fenetre double vitrage, une remise qui vous permet d'avoir du stockage en plus. Etiquette énergétique du bien, classe confort F/356 et classe climat F/75, montant des dépenses energétiques annuelles entre 2620 € et 3590€. Numéro de dossier 348. Ce bien vous est proposé au prix de 225 000€ (honoraire charge vendeur). Pour toutes demandes, merci de contacter Mélanie au 07.82.63.52.95


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,73 m²
  • carrez 82,73 m²
  • séjour 16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 16.34 m²
  • Cellier 4.89 m²
  • salon/sejour 15.72 m²
  • WC 1.21 m²

Etage 1

  • bureau 7.32 m²
  • chambre 14.65 m²
  • salle de bain 9.14 m²
  • chambre 12.69 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 225 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

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Melanie ALLAMELOU Négociatrice