Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, l'agence BCN bous propose de découvrir en exclusivité cette maison individuelle d’environ 109 m² de surface habitable, qui saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cheminée à foyer fermé
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une salle de jeux moderne de 15 m² ou un espace télétravail (en fonction de vos besoins)
Une salle d’eau moderne avec WC suspendu et rangements intégrés
À l’étage :
Trois chambres confortables, espace de rangement, et accès au grenier pour un stockage complémentaire
Le sous-sol complet est un véritable atout, prêt à accueillir vos idées : rangement, bricolage, espace pro ou détente. Actuellement il se compose d'une buanderie, chaufferie, bureau, cellier, salle créative (atelier), sans oublier le garage avec sa porte motorisée.
À l’extérieur, profitez d’un terrain de 400 m² exposé sud avec grande terrasse, coin détente et cabane de jardin pour entreposer votre matériel.
Ses atouts: environnement, maison individuelle, son confort en double vitrage, son sous sol total et aucune anomalie sur le diagnostic de l'electricité!
Le prix de vente du bien est 380 000€ FAI (honoraire charge vendeur). Numéro de dossier 328. Etiquette énergétique du bien, classe confort D/188 et classe climat D/29, montant des dépenses énergétiques entre 1710€ et 2380€ par an.
Une maison prête à accueillir votre projet de vie, dans un secteur recherché, n'hesitez pas à me contacter pour une visite, demandez Mélanie au 07.82.63.52.95.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
