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Montsoult (95560)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74.21 m²

Balcon

1 300 € CC*

Réf 442

L'agence BCN Bien Chez Nous vous propose à la location cet appartement situé à Montsoult, à proximité des commodités accessibles à pied : école, commerces, gare (ligne H, Montsoult-Maffliers).

Surface de 74,21 m² (loi Carrez), distribuée comme suit :

Entrée
Pièce de vie avec porte-fenêtre et balcon
Cuisine fermée avec balcon
Une chambre
WC séparé
Dégagement avec placards desservant deux chambres et une salle d'eau

Le bien est complété par une cave .

Caractéristiques

2 balcons
Double vitrage avec volets roulants
Exposition sud-ouest, vue dégagée

Disponibilité : 3 août 2026
Type de bail : location vide, 3 ans

Conditions financières

Loyer hors charges : 1 100 €
Provisions sur charges : 200 €
Loyer charges comprises : 1 300 €
Dépôt de garantie : 1 100 €
Garantie Visale obligatoire

Honoraires à la charge du locataire : 823,73 € TTC

Constitution du dossier, visite et rédaction du bail : 598,88 € TTC
État des lieux : 224,85 € TTC

Diagnostics

DPE : E (297 kWh/m²/an)
GES : E (65 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 € et 1 340 €

Dossier n° 442

Visites et renseignements : Carole – 07 61 66 03 06

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74,21 m²
carrez 74,21 m²
séjour 19 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée
Chauffage individuel : au sol (gaz de ville)
exposition Sud-Est
1er étage
4 étage(s)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 19.28 m²
cuisine 7.55 m²
chambre 9.44 m²
chambre 9.56 m²
chambre 12.23 m²
salle d'eau 5.31 m²
WC 1.13 m²
entrée 9.71 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 300 €

Honoraires TTC charge locataire 823,73 €

Dont état des lieux 224 €

Dépôt de garantie TTC 1 100 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €

Négociateur HILARION Carole

0761660306

carole.hilarion@bcnimmo.fr

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Autour du bien

Découvrez le quartier

Carole HILARION Négociatrice

* CC : Charges comprises

Écouen (95440)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.26 m²